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次頂樓景觀四房
總價 888萬
👁 6 次瀏覽南投市平山一路 次頂樓景觀大四房＋車位
💡 貸 8 成 30 年、利率 2.1%，月付約 2.7 萬／月起＊
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格局
4房2廳2衛
建坪
61.47坪
主建物
41.48坪（室內近48坪）
地坪
10.74坪
公設
13.86坪
樓層
7樓／共8樓（次頂樓）
屋齡
約33年
朝向
北
路寬
12米
每層戶數
2戶
車位
社區平面車位（承租，B1-29）
管理費
1,844元/月
地段
南投市平山一路・近南投交流道
📊 本區實價登錄行情
南投縣南投市・華廈・屋齡 15 年以上・近一年
本案單價14.45萬/坪・總價 ÷ 建坪（含公設），跟實價登錄同一種算法
13.5萬/坪（成交中位）
常見成交區間12.13–15.82 萬/坪
近一年成交21 筆
✓開價貼近行情中位・本案約 14.45 萬/坪
實價登錄公布的單價是「（總價−車位價）÷（建物總面積−車位面積）」，用的是權狀總坪、含公設。本案有含車位的話，車位那部分沒有另外拆開，單價會略高一點，實際以現場說明為準。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。行情與本案單價皆為權狀單價（總價 ÷ 權狀總坪、含公設，官方已扣除車位價與車位面積），僅供參考，實際請以現場與正式登錄為準。
物件介紹
南投市平山一路的次頂樓景觀四房，總價 888 萬。建坪 61.47 坪、主建物就有 41.48 坪，室內加上陽台將近 48 坪，四房兩廳兩衛的大空間在這個總價帶不容易找到。
空間與格局
7 樓、全棟只有 8 層，一層兩戶單純，前後兩個大陽台採光通風都好，視野開闊沒有遮蔽。社區內有平面車位可以承租，長期使用沒問題。低總價又能三代同堂，適合想一次到位的家庭。
屋況與採光
屋況維持得漂亮，免整理直接可以入住。
生活機能
生活機能很完整，開車 4 分鐘內幼稚園、國小、國中、高中都到得了，市區、市場、醫院、圖書館、公園、交流道也都在附近。
- 建坪 61.47 坪、主建物 41.48 坪，室內近 48 坪，稀有大四房
- 次頂樓 7 樓／共 8 樓、一層兩戶，前後兩個大陽台，採光通風極佳
- 屋況漂亮免整理，一卡皮箱就能入住
- 社區平面車位可承租，管理費 1,844 元/月
- 4 分鐘車程內幼稚園到高中學區完整，近市區、市場、醫院、圖書館、交流道
鄰近生活機能
🎓 學校
漳興國小、南投國中
🛒 生活機能
南投果菜市場
🚗 交通
南投交流道、中投公路
📍 周邊
全家、麥當勞、燦坤
Mortgage
房貸試算
先抓個大概，實際可貸成數／利率我幫你問到最好
📍 周邊位置示意（實際位置以現場為準，歡迎預約帶看）
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顏偉哲 UNCLE
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