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店住兩用
總價 888萬
👁 7 次瀏覽南投正虎山路 店住合一金店面
💡 貸 8 成 30 年、利率 2.1%，月付約 2.7 萬／月起＊
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格局
3房1廳2衛
建坪
28.04坪
地坪
18.79坪
樓層
3層
屋齡
約65年
朝向
西
面寬
4.6米
路寬
8米
現況
老屋依現況交屋
地段
南投市虎山路・虎山國小旁
📊 本區實價登錄行情
南投縣南投市・透天厝・屋齡 15 年以上・近一年
本案單價31.67萬/坪・總價 ÷ 建坪（含公設），跟實價登錄同一種算法
18.09萬/坪（成交中位）
常見成交區間14.57–21.66 萬/坪
近一年成交89 筆
實價登錄公布的單價是「（總價−車位價）÷（建物總面積−車位面積）」，用的是權狀總坪、含公設。本案有含車位的話，車位那部分沒有另外拆開，單價會略高一點，實際以現場說明為準。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。行情與本案單價皆為權狀單價（總價 ÷ 權狀總坪、含公設，官方已扣除車位價與車位面積），僅供參考，實際請以現場與正式登錄為準。
物件介紹
南投市虎山路正路邊的三層透天店面，總價 888 萬。屋齡較高，依現況交屋，價格已經反映屋況。
空間與格局
一樓面寬 4.6 米、店招正對虎山路，車流人流整天不斷，做門市曝光度高；二樓以上留著當住家，等於一間房子做生意跟自住兩件事一起解決，省下一筆店租。
生活機能
周邊客群紮實，虎山國小的學生家長、佑民醫院的醫療陪病人潮，加上中興新村的居民和觀光客都會經過。適合診所、藥局、補習班、餐飲輕食、美髮美容或代書事務所。
- 總價 888 萬入手正虎山路整棟店面，店住合一省下店租
- 面寬 4.6 米、店招正對大馬路，車流人流不斷、曝光度高
- 樓上 3 房可自住或出租，一間房子兩種收益
- 周邊客群紮實：虎山國小、佑民醫院、中興新村生活圈
- 診所、藥局、補習班、餐飲、美髮都適合，直通國道三號
鄰近生活機能
🎓 學校
虎山國小
🛒 生活機能
第三市場
🚗 交通
國道三號
📍 周邊
佑民醫院、中興新村
Mortgage
房貸試算
先抓個大概，實際可貸成數／利率我幫你問到最好
📍 周邊位置示意（實際位置以現場為準，歡迎預約帶看）
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顏偉哲 UNCLE
草屯・南投在地房仲・7 年多｜專精透天・別墅・首購換屋｜有巢氏房屋 南投草屯中興加盟店
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